1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
大田区
92.8万円/㎡
前年比+4.4%
アークリバベル多摩川
東京都大田区西六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩12分
2005年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
4,717万円
89.5万円/㎡
2,792
4,076
5,359
6,642
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,076万円〜5,359万円
77.4万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
アークリバベル多摩川
3,980万円（75.5万円/㎡）/ 4階 / 52.69㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,980万円 | 75.5万円 | 4階 | 52.69㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,480万円 | 73.5万円 | 2階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,680万円 | 76.8万円 | 2階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,780万円 | 68.1万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,978万円 | 71.0万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 3,790万円 | 54.0万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,598万円 | 70.6万円 | 4階 | 50.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,999万円 | 57.0万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 4,280万円 | 61.0万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,798万円 | 74.5万円 | 4階 | 50.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,898万円 | 76.5万円 | 4階 | 50.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 4,080万円 | 58.2万円 | 3階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,998万円 | 78.5万円 | 4階 | 50.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/24 | 4,198万円 | 82.4万円 | 4階 | 50.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/09 | 4,480万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 3,350万円 | 65.8万円 | 4階 | 50.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/12/06 | 3,999万円 | 65.6万円 | 2階 | 60.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,080万円 | 58.5万円 | 4階 | 52.69㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,000万円 | 49.2万円 | 2階 | 60.97㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は85.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | アークリバベル多摩川 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 3,980万円 | 75.5万円 | 52.69㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | ナイスブライトピア多摩川 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅17分 | 5,699万円 | 91.8万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2023/04/24 | アイディーコート多摩川グランコンフォール 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,180万円 | 66.6万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2022/10/07 | クレッセント多摩川II 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅11分 | 5,680万円 | 87.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレッセント多摩川センティア 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅5分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.72㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナイスパークフロンテージ西六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅10分 | 5,380万円 | 87.2万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2021/11/14 | グランイーグル新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 5,998万円 | 95.1万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/10 | グランシティ新蒲田 大田区新蒲田二丁目 | 矢口渡駅7分 | 4,180万円 | 75.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2021/03/22 | メインステージ多摩川II 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,710万円 | 75.4万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/08 | 日神デュオステージ六郷土手 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 3,680万円 | 91.8万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/24 | グランベルミューネス多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,280万円 | 90.4万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/10 | セザール蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/05 | フローレンスパレス多摩川2 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,380万円 | 78.4万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/25 | メインステージ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 4,280万円 | 81.3万円 | 52.63㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2023/01/28 | エンゼル蒲田テラス 大田区蒲田本町一丁目 | 蒲田駅7分 | 4,250万円 | 102.1万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/04 | クレッセント池上II 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | アクシルコート蒲田ウエスト 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 5,790万円 | 95.2万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | アクロスコート池上 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 4,480万円 | 103.2万円 | 43.43㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/15 | センチュリードメス西蒲田弐番館 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 4,980万円 | 92.2万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/19 | モナーク蒲田 大田区東六郷一丁目 | 京急蒲田駅10分 | 3,950万円 | 66.6万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2022/07/07 | クレッセント西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 4,990万円 | 83.4万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、大田区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は大田区の平均と比較して18.6%割安です。
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2003年築 / 7階建 / 61戸 / RC造